金九银十开启，进入楼市传统销售旺季，与购房息息相关的房贷利率是否有变化？为此，房姐电询了多家银行（包括汕尾6家、深汕合作区11家），了解到如下情况：
汕尾：
01.首套最低执行5.3%
据房姐统计，汕尾支持办理个人住房贷款的银行有农商、邮*以及国有4大行，共计6家。
汕尾主流商业银行房贷利率情况贷款银行首套房二套房LPR加点实际利率加点实际利率中国银行.78%根据实际审核情况而定建设银行-.88-6.30%根据实际审核情况而定农业银行暂停暂停暂停暂停工商银行.3%.0%以上农商银行.65%（参考）——邮*银行-5.65-5.88%根据实际审核情况而定
备注：8月20日-9月20日LPR：4.65%（5年期或以上）
制表：深汕房姐仅供参考，具体以各银行为准
目前，汕尾首套房贷利率最低执行5.3%，为工商银行；邮*银行执行5.65%%，紧随其后;
二套房贷方面，大部分银行并没有给出具体的数据；
不过，各银行职员的答复大体一致：在汕尾，办理二套房贷需要先对客户进行征信、个人名下是否有未结清贷款、还款能力等进行综合审查。
审查通过的，将分成不同的情况，对拨款额度、贷款利率进行调整；审查未通过的，不支持办理二套房贷。
譬如，工商银行就向房姐透露，对于同一时间想办理首套+二套房贷的，须接受银行的资格审查；通过后，二套住房贷款利率须执行6.0%或以上。
对于首套贷款已结清，可根据客户的实际情况，适当给出优惠利率。
另外，所有银行都不支持客户办理个人名下第三套住房的贷款业务，符合汕尾“不限购，但限贷”的购房*策。
02.二手房贷款，首套执行利率不低于6.0%二手房方面，除了中国银行和农业银行表示暂时不办理此项业务之外，其他银行均可办理，不过单是首套按揭，房贷利率基本上需要执行6.0%以上。值得一提的是，农业银行由于今年额度比较紧张，一手按揭业务也暂停办理。不过也有银行额度比较充足。像邮*银行，目前只要客户资料齐全，最快可以实现短一周内放款。
深汕合作区：
接下来，我们看看深汕合作区。据了解，深汕合作区的信贷*策，和深圳同步执行。那么深圳的房贷利率如何呢？房姐已收集在下：深圳11家商业银行房贷利率情况贷款银行首套房二套房加点实际利率加点实际利率中国银行.95%.25%建设银行.95%.25%农业银行.95%.25%工商银行.95%.25%招商银行.95%.25%民生银行.00%.30%兴业银行.95%.25%广发银行.95%.25%邮*银行.95%.25%中信银行.95%.25%平安银行.95%.25%
备注：8月20日-9月20日LPR：4.65%（5年期或以上）
制表：深汕房姐仅供参考，具体以各银行为准
目前，深圳市首套房贷利率最低执行4.95%，二套最低执行5.25%；需要注意的是，不管是单身还是家庭，在合作区内禁止购买二套住房。此外，在合作区“无房有贷”，首付需要5成，若未结清贷款2笔或以上，则不支持办理贷款业务。
个人住房公积金：
最后，看看公积金贷款的情况。目前，在汕尾住房公积金按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。首套房贷款执行基准利率3.25%，二套房贷款利率执行基准上浮10%，即为3.58%。值得注意的是，二套公积金贷款必须结清首套公积金贷款半年后才能申请。另外，第三套住房不接受申请公积金贷款。额度方面，单人最高可申请30万，双人及以上最高可申请50万；根据汕尾市住房公积金管理中心信息显示：与汕尾市公积金有合作的楼盘近个，其中，包括保利海德公馆、碧桂园星钻、华润万象府、星合世家、星河湾、华夏金沙湾、恒大悦龙湾等品牌房企打造的楼盘。具体如下：
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