若干年以后,也许就没有汕尾市了。
继深汕合作区成立之后,深圳再度出手吞并汕尾!汕尾逐步被深圳蚕食,深汕合作区开启东扩进程。
深汕合作区近日成功拓展区域,拿下了汕尾市海丰县的六镇,包括梅陇、联安、海城、城东、附城和公平六个镇,这对于扩大深汕合作区的影响力意义重大。
深圳地少是公认的现状,所以深圳一直在周边寻找开发的机会。自深汕合作区这个所谓第11区成立之后,深圳再度吞食的汕尾一大块,为深圳的扩张再下一城。
实际上,海丰县六镇的体量非常大,加上原来的深汕合作区,汕尾已经把大半个海丰让给了深圳。虽然现在是拓展区,但是以后并入合作区成为第11区的一部分,甚至成为第12区,也不是不可能。
如果深汕合作区能维持20%的高速高质量经济增长率,就必然面临腹地不足的问题,目前深汕合作区的土地可持续发展的时间不久,因此深汕合作区需要开拓更多的发展空间。往西往北都是惠州的地。基本没有可能吞并。所以吞并东边的海丰六镇是最佳选择。
相对于海丰六镇,汕尾城区是沿海的中心区域,如果深汕合作区再拓展至汕尾城区,未来可能汕尾就完全成为深圳的一部分。
拓展后,深圳+深汕+拓展区合计平方公里左右,规模差不多放大了一倍,形成东深圳+西深圳格局。
若干年后,我们再回过头来看,可能再没有汕尾市。
海丰县3月17号公布《海丰县深汕特别合作区拓展区总体发展规划及开发统筹》草案批前公示。
规划范围位于海丰县城中心西部和北部,西至甬莞与沈海高速联络线,东至*江河,南至三环路,北至甬莞高速,总用地面积约.5平方公里。涵盖梅陇镇、海城镇、城东镇、附城镇、联安镇、公平镇等六个镇的部分行*区域,包括以融湾大道串联的天星湖智造产业园、金山科技产业园两个片区。
规划定位为深汕湾新极点战略支撑区、深汕深度合作创新实践地、承接产业有序转移主平台;将拓展区打造为粤东智造产业新高地、城镇品质建设新标杆、区域合作创新新典范。