单区市又被称为金鸡独立市，是指只有一个市辖区的地级市。单区市是特定历史的产物。
广东省有两个单区市，一个是汕尾市，另外一个则是河源市。
汕尾市历史悠久，底蕴丰厚，融合了广府文化，闽南文化，潮汕文化、客家文化形成了特色鲜明的“海陆丰文化”。
汕尾市景色宜人，有著名的汕尾八景。汕尾市走出了共和国勋章获得者，中国工程院院士，核动力潜艇专家*旭华等名人。
作为一个紧邻大湾区的城市，汕尾市的发展可以说可以借助深圳市的发展。
这几年汕尾市聚焦“山海湖城”、“红色圣地”、“活力湾区”的资源禀赋，持续推动城市大发展，大繁荣，汕尾市出现了可喜的变化。
很多汕尾市在外的游子回家，自豪感满满，纷纷感叹汕尾市如今发展的也和大湾区没多大区别。
汕尾市积极承接大湾区产业转移，培育新材料、生物医药等战略性新兴产业。汕尾市制造业越发迸发出了澎湃的发展动力，让汕尾市居民钱袋子鼓起来了。
年，全市居民人均可支配收入元，同比增长5.8%。其中城镇居民人均可支配收入元，增长5.1%；农村居民人均可支配收入元，增长6.8%。
居民持续增收，相比较汕尾市整体一万左右的房价来说，汕尾市还是比较宜居的，至少没有大城市买房的压力。
在未来的发展中，汕尾市可以借助深圳都市圈建设规划的重大战略机遇，发挥独特的战略支点作用，进一步加快建设沿海经济带明星城市。
汕尾市面临不少机遇和挑战，也有不少短板，这其中最主要的还是单区市的困扰。
#汕尾市#下辖#城区#一个市辖区，和#海丰#，#陆河#两个县和#陆丰#一个县级市。
作为单区市，中心城区可用的土地面积必然会稍显不足。
汕尾市中心城区面积仅有平方公里，和海丰县，陆丰市等差距巨大。中心城区可开发土地面积似乎在未来一段时间内会成为发展瓶颈。
汕尾市各县市区土地面积
再来对比下汕尾市各县市区地均GDP的产出。
海丰县，陆丰市虽然GDP比市城区高，但是整体来说差距不大。海丰县GDP是城区的1.29倍左右，陆丰市GDP是城区的1.25倍左右。
但是海丰县土地面积是城区的3.32倍，陆丰市土地面积是城区的4.29倍，相比较GDP倍数，可见汕尾各县市区中地均GDP产出最多的是城区。
汕尾市各县市区在集约，高质量发展之路上任重道远。
单区市，也导致了汕尾市城镇化率远低于广东其他城市。
这是因为一般来说，市辖区依靠城市能级，往往城市化进程比下辖县级城市更快，自然市辖区的城镇化率更高。而县级城市因为各种发展要素瓶颈，往往城镇化率普遍偏低。
汕尾市作为一个单区市，市辖区数量偏少，明显对全市的城镇化率是一个掣肘。
单区市，也导致了汕尾市中心城区实力并不是很强，进而导致城市整体竞争力偏弱。
汕尾市下辖的几个县级城市很多都去不远的深圳消费，就业，安家。
汕尾市属于广东省几个外流人口相当严重的城市之一，而大量的人口外流，自然导致汕尾市无法有效统筹县市区资源，也无法做大中心城区，进入恶性循环。
综上，汕尾市的单区市问题是一个比较突出的短板，急需要破解。
很多有识之士提出撤县设区，破解单区市短板。
任何城市的发展都需要不断整合周边城市的发展资源，资源达到重组，优化，才能发挥更大的效益，也能带动一方发展。
一座城市各县市区要抱团发展，已经几乎是所有城市的发展共识。
撤县设区对于破解汕尾市单区市短板，整合县市区发展资源是一个比较有效的办法。
很多有识之士提出汕尾市的撤县设区设想，那就是基于对海丰县和陆丰市设区。
海丰县位于融入粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”的第一圈层。在分享全省发展大格局红利，承接珠三角、大湾区产业转移延伸，利用特区发展外溢效应等方面具有先天性的优势。
设区之后可以，一方面加快对接大湾区，一方面又可以利用汕尾市的*策扶持，在对接上有更大的话语权，可以让更多的大湾区项目落户。
陆丰市紧邻揭阳市，未来可以和潮汕地区进一步同城融合发展，是两地一体化发展的桥头堡。
两县设区之后，可以破解汕尾市单区市的发展短板，也能提升两县的城镇化率和土地价值。可以说是百利而无一害，双赢的结果。
小结
汕尾市优越的区位，发展潜力很大，是一个值得大家奋斗拼搏的理想之城。
正因为汕尾市发展潜能很大，所以破解单区市的短板可能比其他任何城市都要迫切。
虽然汕尾市的撤县设区是部分人士的设想，但是依然有可以想象的空间。
随着大湾区的加快建设，汕尾市联动效应更加明显，在未来应该会解决单区市的短板。
祝福汕尾市的明天更加美好，个人观点，仅供参考！