疫情之后的民宿业态
文丨红碗社IDhongwanshe
作者丨Julie
十一长假，民宿行业似乎有了“恢复元气”的迹象。
不久前同程旅行发布的报告指出，年"十一"*金周期间，全国国内游人数将达到6.5亿人次，恢复至年同期的八成以上。出游人数上来了，住宿就成了刚需，而这届游客，竟然偏爱民宿。民宿有不同类型，按照位置、环境、用途等不同特色来区分，民宿可以分为城市民宿、乡村民宿、家庭旅馆、古镇民宿、青旅驿站、康养民宿等业态形式。
Airbnb平台数据显示，十一假期以云南大理、丽江、海南三亚为代表的度假胜地搜索热度位居前列，相应的，“自然旅社”、“客栈”、“乡村小屋”、“农家乐”等房源类型，在Airbnb平台上关于“中秋”、“十一期间”的搜索量占比，均超出此前的清明和五一假期。
广东民宿发展研究院执行院长徐灵枝在接受红碗社采访时表示，广东今年十一期间订房情况“冷热不均”，除了粤东地区，10月1-3日全省精品民宿基本满房，多数民宿在假前预定4-6日的预订率也超过了70%。高端的民宿基本可以满房到6号。相比去年同期，广州、深圳等大城市整体上还是有所增长的，环比增长约60%，周边城市（惠州、清远、河源、汕尾、汕头等地）受相关部门“鼓励在地过节”的号召，入住率普遍与去年相当，不同地区起伏情况不一，总体入住率都在九成上下，但是粤东地区（像潮州）等地，受莆田疫情影响，情况不乐观，入住率较去年下降50%。
从湖南来到江西的吴先生，今年五月在武功山下的麻田镇大江边村租了一家四层楼的民宿，他和朋友合伙盘下了这个店，花了大价钱重新装修了这个小四层，总共17个房间。问及为何来武功山，吴先生反映，自己本就喜欢自由的田园生活，武功山在风景上的确具有潜力，加之近两年受抖音、小红书KOL背书，武功山以它独特的“山顶草原”风光和露营文化吸引很多年轻人慕名前来打卡。
武功山脚下的“农家印象”民宿
整个国庆期间，吴先生的民宿都是满住的，相比前几个月，情况好了很多。据他透露，暑期疫情到来之前，他请了一个阿姨帮忙打理客房、做农家菜，但之后便只有他一个人守着四层楼，生意时好时坏。“只要有点疫情的苗头，我们就只能坐冷板凳，天天发愁，眼看着就要撑不下去了。”
据当地其他民宿老板反映，在避暑旺季的7、8月份，武功山这个天然的“避暑胜地”原本应该吸纳来自周边省市的很多客人，但由于疫情影响，生意并不理想，大家都指望靠9月下旬的帐篷音乐节和十一假期扳回这一局，据了解，部分民宿十一假期日营收突破元，但总体看来，多家民宿还是处于一个“僧多粥少”的阶段。
这个曾经被业界预言“第一个因疫情彻底归零”的行业，近两年徘徊在生死线上，但是从数据上看，行业势头依旧不减。小红书上搜索“民宿”，竟然有多达万+笔记；企查查数据显示，个性化定制旅游在四年增长了%。
酷爱旅游的李青（化名）告诉红碗社，她在福建莆田爆发疫情前就决定和朋友去福建霞浦，好在国庆期间福建疫情平息，她们在Airbnb上预订了花竹、北礵岛的民宿，均价都在元左右。“稍微偏僻一点的乡村民宿基本都是满住，人气很旺。听当地老板说，今年受疫情影响，导致很多原本定价在-元的民宿都采取了降价销售，但总体入住率还不错。”
另外一个曾经做导游的小于（化名）向红碗社透露，今年上半年看着旅游业逐渐复苏，又加入了带团大*，没想到带了两个月，暑假疫情又来了，目前又面临重新择业。她国庆节去苏州玩了两天，和另外三个朋友住在了离拙*园步行20分钟的一个民宿里。“早在半个月前我就在携程民宿上预定了，虽说是老房子，但是体验特别好，元四个人住，两室一厅，还带一个平台，老板给我们在巷子里找了免费的停车位，看样子老板生意不错，那几天他的房间都订满了。”
小于所住的苏州古城“闾邱坊简居”
其实从今年五一的数据就能看出民宿行业恢复生机的端倪。途家发布的《“五一”民宿出游大数据报告》显示，途家五一期间民宿订单同比涨超%，其中高端民宿及体验性乡村民宿尤受欢迎，平台4钻和5钻民宿订单量占比达32%。小猪民宿平台的官方数据显示，五一期间，平台预定订单量较清明节增长1.6倍，相较于年增幅近%。
乡村民宿：挑战与机遇并存
从今年木鸟民宿发布的《国庆出游住宿数据预测》显示，网红城市的网红民宿备受欢迎，乡村民宿订单增长%。显然，不同于酒店的千篇一律，这届年轻人出门游玩更加偏爱特色乡村民宿。疫情后民宿从业者们举步维艰，但*策层面，有更多偏向于乡村民宿的利好消息。
在8月27日国务院新闻办公室举行的发布会上，文化和旅游部部长胡和平表示，下一步，文化和旅游部将坚持以品牌为引领，以全国乡村旅游重点村镇、乡村旅游精品线路、优选乡村民宿、乡村旅游融合发展示范区等为抓手，实施乡村旅游餐饮提升计划、乡村旅游艺术提升计划，推动乡村旅游与相关产业融合发展……
9月28日，国务院新闻办公室发表《中国的全面小康》白皮书里提到：……农家乐、生态游、乡村民宿蓬勃发展，越来越多的城市居民到乡村休闲度假，越来越多的进城务工人员返乡创业，为乡村振兴提供了新动能……
乡村民宿的火爆并非偶然，中国（安阳）文化旅游峰会暨中国旅行者大会（CTF）发布了《民宿蓝皮书》，其数据显示，去年有四分之三以上的民宿位于乡村地区，可以预见，乡村旅行＋乡村民宿的组合形式，在未来将会有更大的成长空间。
从途家民宿数据来看，乡村民宿预订火爆，目前途家平台乡村民宿的国庆订单量占比已超过35%，并仍在持续增长中，其中私密、独栋、风格独特的高品质乡村民宿订单显著增加。精品客栈、独栋别墅、四合院、复式房型等更受用户青睐。
行内专业人士则表示，疫情影响带来了民宿行业的迭代：不少出境游旅客更偏向于国内中高端旅游，省内周边游也成了热门选择，就民宿而言，旅客更加