今天的话题开始前想先问大家个问题：
你来深圳多久了？有属于自己的房子了吗？
前段时间微博上有一个很热门的话题#为什么一定要买房#，话题下面大家七嘴八舌的聊着自己想买房的原因。而如果你问一个“深漂”，怎样才算在深圳立足？可能很多人都会回答：买房！
很多深圳人买房，不论是上车，还是改善，都觉得自己是刚需。例如——想要在深圳立足，有一个容身之所，是刚需；孩子读书需要学区房，是刚需；生了二胎需要换个面积大点的居所，仍是刚需。
这还是功能性的需求，更重要的是，还有部分深圳人的需求是心理的需求——对于城市成长性的信任，构筑资产的避险。另一方面，正是基于心理的需求，买房往往陷入到奇怪的羊群效应之中。年以来，南山、宝中、光明、沙井……深圳打新的方式，层出不穷。
“宝中10万+，沙井6万+……”跟随羊群的结果是，深圳人的刚需分分钟千万级。股市之中，大家仍警惕受盲目心理的影响、防止追涨被套，而在楼市之中，往往却甘为一只小羊，随着大流，焦虑地拥挤在“草丰水美”的深圳西部。关于购房大家更加钟情西部那东部房产现状如何呢？
看回深圳东部——龙岗。这里是全市住宅供应量最大的地方。
按《年深圳房地产市场年报》年，深圳全市共计推出商品住宅.77万㎡/套，龙岗区商品住宅供应面积.25万㎡位居全市首位。
从Q房网上了解到——
龙岗中心区二手房房价，6月参考均价为元，挂牌均价为元。而相比热度中心的沙井挂牌均价已达+，光明区挂牌均价为元+。
深圳东部是否是近期被遗忘，价值被低估的地方？
从罗湖到福田再到南山、宝安，深圳房价这一路发展来看，区域运营的利好，才会促进住宅价值价格双走高。姑且让我们从热点漩涡中抽离出来，冷静地审视龙岗中心城的价值。
《深圳市实施东进战略行动方案（~年）》，重点围绕交通建设、产业提升、公共服务和城市发展等四大领域，布局实施个项目，总投资约1.4万亿元，立体支撑起深圳东部地区未来经济社会发展大框架。
3月20日，深圳市地铁集团举行粤港澳大湾区城际铁路建设项目工可研合同签约仪式，5条城际铁路有4条向东，深汕高铁、深惠城际铁路、深大城际铁路、龙岗至大鹏支线城际铁路。
随着城际轨道建设的推进，未来深圳东部或将迎来新的机遇。
6月5日，广东省发展改革委公布的《广东省开发区总体发展规划（—年）》明确提出，推动深圳都市圈（包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾）。到时候，龙岗中心或将发挥交通枢纽的作用，带动深圳都市圈东部组团的发展。
每个深圳人都认为，自己是真正的刚需。事实上，深圳人的刚需不是在于房子，而是在这座城市里身份认同的需求、生活方式的需求以及阶层成长的需求。
而这些，或许可以将深圳版图重新审视，在现时价格与发展潜力之间找寻一个平衡。