01深圳市区扩容
昨天，深圳发布了《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，提出到年，经济总量超4万亿元。
目前的市区还是以前的盐田、罗湖、福田、南山，其他都是关外，也就是市外。虽然关口早已取消，不过大家基本还是按照这个划分。
这次深圳都市核心区扩容，将宝安区的新安、西乡街道，龙华区的民治、龙华街道，龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区。
其中宝安区的新安、西乡街道近几年的发展也相当迅速，极大地缓解了南山区前海，还有科技园的住房压力。龙华龙岗那边也同样，早就是福田华强北的后花园，许多华强北的商户都将工厂设在了布吉等地方。甚至居住也都是在龙华龙岗。
这一次的市区扩容，几个街道实际早已融入市区。不过名正言顺下，对这几个街道来说，无异于锦上添花，发展会更进一步。
除了扩大市区的面积外，交通、医疗、教育、住房等方面也做了很多的规划。预计到年，新增公办义务教育学位67.3万个，建设筹集公共住房40万套，医院达30家。
02深圳都市圈范围划定
同理，对于整个深圳都市圈来说，东莞和惠州也等同于是这几个街道一样。尤其是东莞，不仅承接了深圳的人才，还承接制造产业。这次的范围确定，将会极大地促进东莞惠州的经济发展，让深莞惠更紧密地连接在一起。
未来，未尝不会实现，公积金、户籍、社保等民生统一，相互认可。真到那一步，深莞惠将实现一城化。
如果是这样，东莞惠州将会享受到深圳都市圈的巨大红利。估计这也是深圳大型房企，还有国央房企看好东莞的原因之一吧！
03积极落实房住不炒
一直以来，狭小的土地面积就制约着深圳的发展。这一次，深圳都市圈范围也确定了，将制定实施深圳都市圈发展规划，以深莞惠大都市区为主中心，以深汕特别合作区、汕尾都市区、河源都市区为副中心。
住房方面，到年，将筹建40万套公共住房，确保房住不炒的定位。同时，建立二手房合理价格引导机制。逐步实现租售同权，盘活集体和企事业单位自有闲置土地。鼓励城中村规模化租赁，改善环境，完善管理，建立健全经济适用、品质优良、绿色环保的住房标准体系，提升物业现代化管理水平。
加强城市更新、土地整备和棚户区改造等多种再开发手段的综合运用，稳妥推进历史遗留违法建筑、已批未建地和临时用地处置。到年，通过城市更新和土地整备，实现直接供应用地10平方公里、储备用地40平方公里、综合整治用地45平方公里。
总结来说就是，从土地供给上增加供应，租售同权，盘活存量，合理利用一切资源。稳定房价与房租，确保居者有其屋。