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TUhjnbcbe - 2025/5/18 20:10:00

轻轻闭上眼睛试想一下,当你住在一所面朝大海、春暖花开的房子,守望大海,或浓光粼粼,或汹涌澍湃,倾听着大海,或温柔细腻或震撼人心涛声,或许,从明天起,你也可以喂马、劈柴……又或者,蓝蓝的天空下,你在繁花似锦的小区花园,赤脚走在铺满鹅卵石的小道上,一边散步欣赏着小区的景色,一边让小鹅卵石按摩着脚底。迎面的一阵清风,带着淡淡的泥土与花儿的清香,令人心旷神怡。花草中还有那一丛丛的紫色的小花,头上顶着金黄金黄的花冠,随着轻风摇摆着腰肢,婀娜多姿……那又会是怎样的心情?可上述这些也就是一些惠州花园小区的掠影,你想来这边住吗?

惠州有着众多大型房地产商开发的楼盘,中、大型楼盘比皆是。在惠州开发楼盘有万达、星河、碧桂园、恒大、保利、龙光等知名地产商。还有,惠州的工业化程度较低,又离一线的自然环境资源很近,临海,空气好,花园住宅小区众多,房子大。有网友笑称,惠州除了山清水秀外,也盛产房子。那么在惠州买房,深圳工作,靠不靠谱?先让笔者为大家梳理一下惠州的情况吧。

一、惠州的地理气候、人文与经济环境

惠州,广东省地级市,背靠着罗浮山,南临大亚湾,境内蜿蜒多公里,属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。它毗邻i深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,是珠江三角洲中心城市之一。管辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县,设有仲恺高新技术产业开发区、大亚湾经济技术开发区这两个国家级开发区。同时,它又是广东省的重点发展地区,经济发展迅速,成为珠三角东部新兴的工业化城市,陆地面积1.12万平方公里,占珠江经济区的四分之一。

它位于广东省中南部,地处低纬度,北回归线横贯。雨量充沛,阳光充足,气候温和,属亚热带季风气候区。年降水量毫米,年平均气温22度,7、8月份惠州降雨较多,9、10月份天气晴朗。

惠州还是客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带,各种文化相互交融、兼收并蓄,广东汉剧、渔歌、山歌、舞龙、舞狮、舞春牛、瑶族的舞火狗等各种文化活动盛行。作为国家历史文化名城,惠州在随唐已是“粤东重镇”,一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州还是客家人的重要聚居地,和集散地之一,旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州之首,被称为客家侨都。

惠州市两大经济支柱分别是电子、石化。截止到年,惠州市GDP为亿元,在广东省排名第五。年中国地级市全面小康指数排名第33。年全市实现地区生产总值初步核算为.05亿元,增长6.0%。其中,第一产业增加值.98亿元,增长3.6%;第二产业增加值.58亿元,增长6.0%;第三产业增加值.50亿元,增长6.2%。三次产业结构调整为4.3:52.7:43.0。民营经济增加值.41亿元,增长6.6%。惠州人均地区生产总值为元,按平均汇率折算为美元

二、惠州各城、区情况盘点

惠州共有四区三县,各个区域的楼市都各具特色。除开本地人的购房需求,惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。那,在惠州买房到底哪个区域比较好?

(一)惠城区

惠城区作为惠州的核心主城区,有较成熟的城市配套,无论城市规划或者商业配套都已相当好,也是惠州本市人的置业首选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东平、水口等多个区域,以及惠州北站的高铁新城,楼盘价格差距也较大。优势:区域房企众多,选择面广,政策支持力度大。不足:核心区规划已定型,发展空间较小,房价较高。

(二)仲恺高新技术产业开发区

仲恺是国家高新区,目前已有多家强企业落户仲恺,区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区内楼盘众多。深圳客也是购房主力客之一。随着莞惠城轨工程的进度,片区楼盘也越来越受到很多深、莞、香港购房者的

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