“发展太快了！简直日新月异，感觉自己正在见证和参与历史。”最近，第一财经记者采访时，很多在深汕特别合作区（下称“深汕特别区”）工作的年轻人如是感叹这座新城的崛起速度。
在这个深圳以东80公里的热土上，越来越多的企业正在进驻，施工项目随处可见。不过，随着落地项目数量的与日俱增，对人才的需求问题开始显现。
据第一财经记者了解，已经有很多企业进驻深汕特别区，其中一些项目已经投产，这些在建项目和投产的项目产生了招人的需求，尤其是当地难以满足、需要一定技术含量的岗位。
深汕特别合作区建设效果图。
未来，随着更多的项目落地，人才需求可能会激增。此外，虽然进驻深汕特别区的企业大多是资金和技术密集型，对普工的需求量不太大，但是在用工总量增加的带动下，普工岗位也可能会面临紧缺局面。
更多企业布局
深汕特别区位于汕尾市海丰县，距广州公里、深圳60公里、香港82海里，包括鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积.3平方公里。
年2月11日，广东省委、省*府批复《深汕（尾）特别合作区基本框架方案》，正式成立深汕特别区。这一年，深汕特别区开始了招商工作。
第一财经记者梳理发现，年，深汕特别区开始举办专门的投资环境推介会进行招商，刚开始签约的企业不多。
年是个重要的转折点。年1月，广东省*府明确深汕特别区财*体制参照顺德模式，由省直管。7月23日，广东省*府常务会议审议通过了《广东深汕特别合作区管理服务规定》，深汕特别区的运作有了“基本法”。之后，签约的企业数量逐步增多，深汕特别区在精准招商和全产业链招商上更进一步。
年则是深汕特别区大丰收的一年，知名企业密集签约。随着可选择项目的增加，年深汕特别区很少举办专门的投资环境推介会，但仍有大量企业密集奔赴深汕特别区考察，寻求合作空间；与此同时，深汕特别区内部分开工较早的项目也迎来了竣工季，并开始正式投产。
截止到年年底，已经签约的企业名单中大腕云集：华为、华润、腾讯、深业集团、深圳特区建发集团、深圳振业集团、深圳赛格、深圳天健、盐田港、中交城投、中城建、中广核和恒大等。
深汕特别合作区与深圳市域并未相连。
年到来，大批企业来到深汕特别区寻找商业机会。不过，它们的先行者——已经顺利进驻深汕特别区的企业正在加速将商业机会落地。
当地一位官方人士对第一财经记者表示，目前已经签约的企业很多，涉及的产业链条广，除了基础配套，还有新能源、新材料、生物制药、大数据等。
这些已签约企业颇有紧迫感，大部分已经在建项目或是已拿了地准备建项目。上述人士说：“在建的项目有四五十个，其中部分项目已经投产了。接下来，我们会继续引进一些能起带动作用的龙头企业。”
据深圳媒体报道，截至目前，深汕特别区已引进建设产业项目65个，已供地项目59个，其中竣工投产11个，主体施工25个，桩基建设9个，已落地但未动工14个。
人才需求逐渐井喷
企业的纷纷进驻，带来的是人才需求逐渐井喷。
4月14日至15日，由国家外国专家局、深圳市*府主办的第十六届中国国际人才交流大会在深圳举行，深汕特别区首次与深圳10个区一道参展亮相。
在展会上，深汕特别区管委会与21家区内已经或即将投产企业带来了共个就业岗位，涉及建筑、新能源、先进制造、医学、光通信、新材料等11个行业，包含高级软件工程师、财务总监、销售总监、法务总监、研发工程师、结构工程师、储备干部等。
深汕特别区管委会相关负责人介绍，深汕特别区各企事业单位对人才的需求十分迫切。不过，招人并非易事。
14日下午1：30左右，在招聘会现场，深圳一家能源再生技术公司正在招机械、机械设计、自动化等领域的工程师。大部分岗位对应聘者均有学历和工作经验的要求，比如本科工作三五年以上，等等。
记者发现，投简历的人寥寥无几，3位招聘人员坐在椅子上，百无聊赖地聊天。一位招聘人员告诉记者，该司计划将研发和生产基地搬到深汕特别区，所以提前储备人才。
展会第一天通常是投简历最多的一天，但是当天上午只收到四五份简历，这让她有点沮丧。“可能是因为我们招聘的岗位多是需要一定的学历和经验，而这样的人基本上都已经或计划结婚生子了，虽然我们给出的年薪是20万~30万元，还算比较高，但是他们不太愿意离开家人搬去一个陌生的地方。”
隔壁的一家基建企业的人气则与他们有冰火之分。因为展位前排着长长的应聘队伍，两位招聘人员在忙碌了半天后，担心当众吃饭不雅观，饥肠辘辘的他们端着盒饭挪到了附近一处无人的展位上大快朵颐。
虽然人气很旺，但是在谈到招聘状况时，其中一位招聘人员仍是有顾虑。他告诉第一财经记者，因为业务拓展的需要，他们这次招十几个人。当天收到的简历是不少，但可能是因为当天放出来的岗位很多，而根据此前的招聘经历，“有多少求职者真的会过去，不好说”。
据第一财经记者了解，深汕特别区内已经或将要投产的企业，部分是从总部调骨干员工驻点到深汕特别区。
在上述人才交流会上，已经在深汕特别区布局的深圳一家企业的招聘负责人潘康告诉求职者，当天招聘的有些岗位有出差要求，比如说信息技术工程师的工作地点是在深圳，但是这一岗位入职半年后要经常去深汕特别区出差。
也有一些企业，比如说建筑类，需要的高端技术人员的数量大，总部调人已经满足不了了，只能从外面招人补充。
分两步走解决用人问题
用人难是个全国普遍的问题，中国（深圳）综合开发研究院公共经济研究所所长阮萌对第一财经记者表示。此外，进驻深汕特别区的企业大多是资金和技术密集型企业，不是劳动密集型企业，“这些企业更多的是需要专业技术人才或经验丰富的管理人才，而这样的人才在当地难以招到。在当地比较容易招到的是普工，目前普工用工矛盾还不明显”。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁告诉第一财经记者，深汕特别区处在开发初期，与周边大城市相比，生活和工作等各种条件都有比较大的距离，招人难的问题可能会持续几年。
建设中的广汕高铁将大大改善区域内交通条件。图为汕尾高铁站（来源：网络）
一方面是现已建成的企业招人面临挑战，另一方面是更多的企业正在加速产业落地。
4月8日，深汕特别区管委会主任产耀东在会见去当地考察的企业时表示，年是深汕特别区的基层基础全面建设年，正积极推动产业项目落地、强化基础配套设施建设、完善民生保障。
可以预见的是，随着深汕特别区内更多的入驻企业建成和投产，人才需求会激增。而该区域现有人口是7.65万人，未来即便是普工，也可能会面临紧缺的局面。
阮萌建议，将深汕特别区的建设划为前期和后期，分两步走：在前期，人才两头跑，比如说周末住在深圳，平时在深汕特别区工作。在后期，在深汕特别区的配套建设完成后，就要吸引人才落户，扎根于此。
“除了住房，最根本的就是要解决教育和医疗问题。而且，生态环境等要素也要上去。”她说。
目前，针对深汕特别区，广东省、深圳市均已出台相关的扶持*策，包括人才将享受深圳市人才入户安居、补贴等有关*策福利待遇，符合条件的高层次人才可以享有相应补贴等。深汕特别区也在研究出台引进、留住优秀人才的薪酬、晋升、住房、入户、子女入学、医疗等保障*策。
此外，深汕特别区并不是普通的产业园区，而是要建成一座新城。根据规划，该区域要努力建设成一座有特色的美丽滨海产业新城，突出发展先进制造、新兴海港两大特点产业，重点打造先进制造集聚区、新兴海港商贸区、滨海生态旅游区三大特殊区域。