从98年房改过后，我国的楼市就迎来了发展的*金期，房价也在快速上涨，很多人想要买房却买不起。为了能让刚需族的压力减轻，稳定楼市，国家也出台了调控*策。从年就喊出“房住不炒”的口号，只是三四线城市迎来了大涨。
从多个监测城市的房价来看，-年两年里，房价涨幅为50%，环一线3、4线城市的房价也翻了数倍。例如年河源、东莞、汕尾的房价元一平，年就涨到了3-4万一平。
至于为何反弹，还因“棚改”所带来的经济刺激，带动了3、4线城市的房价大涨，反而1、2线城市稳中有跌。
为了能让库存及时消化，让银行、地方*府、开发商的利益需求得到满足，国家推出了棚改*策，拆迁后可获得货币补偿。
拆迁户拿到钱后，会拿着手里的货币购买商品房，从而让开发商的库存房加速消化，随即炒房团也进入了3、4线城市，在资本的助力之下房价大涨起来。
据悉，过去五年棚改数量为万套，多万户居民住上了新小区，其中3、4线城市的棚改数量为万套，随着拆迁货币的流入，楼市得以刺激，让三四线的城建也加速发展。
不过年，国家叫停了“棚改”，至于为何，有专家称：“一旦再执行棚改，那房价将难以稳定，泡沫只会越来越大。”
据了解，今年的棚改任务为万套，剩下的棚改任务没多少了，可以说今后的老房子很难会再拆迁。
有人好奇，“棚改”被暂停后，那居住在老旧小区内的人该怎么办？他们难道要一直居住在环境恶劣的地方？
官方也已有了解决办法，那就是推行“旧改”，老房子不会再拆迁，会在原有基础上改造。据悉，今后5年国家将投资4万亿进行“旧改”，比如说更新水电网、加装电梯、提升服务配套设施等。
旧改的资金主要包括中央补助、社会集资、地方财*出资，计划在年改造17万套老旧小区，万户人受益，到时候这些老房子将再次“升值”。
同样的，也有两类人恐怕日子不是太好过，一类是炒房客，他们本渴望依靠投资老房子等着拆迁，如今却砸在自己手里；
另一类是有“暴富”心态的业主，他们希望拆迁后有钱买上新房子，谁知如今不拆了，他们没那么多积蓄，很难买上新房子，如今的算盘落空，内心很难过。
不管怎么说，接下来的“旧改”会让老房子的价值迎来提升，相信大多数业主都会高兴！